敷金と保証金の違いは？
賃貸事務所を借りる際「敷金」と「保証金」とで表記されていることをよく見かけます。敷金は個人向けの小規模住宅等に、 保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。どちらにせよ将来発生することの予想される、賃借人の債務、 入居者が退去するときの原状回復義務を遂行する際の相殺金的な意味合いと、 例えば家賃支払債務、家屋毀損等の用方違反による損害賠償、債務等の根担保として、 同じような意味で現在は認知されています。
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